賃貸と持家はどちらが良いのか

賃貸を借りるのに年収を調べるところがあります。

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私の息子が半年前から独立して賃貸マンションを借りて生活しています。このマンションを借りるときに息子の年収を調べられたそうです。この話を聞いて驚きました。私も学生の時アパートを借りて生活していましたが、年収なんて調べられたことがありませんでした。家賃の安いアパートだからだったのかも知れません。途中で引っ越しをして別アパートに代わりましたがそこでも何も調べられませんでした。息子は年収を調べられて賃貸契約を結ぶまで1週間程度の時間がかかりました。これは家賃を払わずに逃げる人がいるのでそれを防ぐという意味があるのかなと思ったりしました。また、年収がそこそこある人を入れておけば風紀が乱れる可能性が少ないことも関係しているかもしれないなと思ったのです。

息子が借りたマンションは、新しく綺麗な建物でした。その関係で借り手が多く、貸す側がかなり強気なのかもしれません。別に息子に貸さなくても借り手はいくらでもいるという感じです。私は賃貸を借りるのに年収を調べると言う知識が全くありませんでしたから、すごく違和感を感じ驚きました。しかし、その後このことについて人に訊ねると年収を調べるところは結構多いのだそうです。確かに年収が多い人の方が少ない人より家賃の未納が少ないのは想像がつきます。